「東18」月內開盤呎價1.4萬

http://paper.wenweipo.com [2011-04-07] 我要評論

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　香港文匯報訊（記者趙建強）英皇地產為旗下西灣河樓盤命名為「港島．東18」（18 Upper East），目前正於銅鑼灣伊利莎伯大廈裝修四個示範單位，有裝修及交樓標準各二，其中一組為一房戶。英皇指，期望今個月內可正式推售，意向呎價1.4萬至1.5萬元，入場費約500萬元以下。

335呎1房戶約470萬

　位於成安街18號的「港島．東18」涉及108伙單位，面積由329方呎至1,339方呎不等，共設有10種不同類型的間隔，由1房至4房套不等，英皇國際執行董事張炳強昨介紹其中335方呎一房間隔，該類單位涉及6伙，以每方呎意向價1.4萬元起計算，入場費約469萬元。項目1房單位則約有30伙。

　發展商亦介紹頂層全層特色戶，面積1,339方呎，3房套連工人套間隔，連獨立樓梯往私家天台，意向呎價逾2萬元，意向價格3,000萬元。張炳強稱，目標今個月內開放示範單位及推售。他又指，項目涉及單位伙數不多，相信不會受近期樓市氣氛不穩影響。另外，公司亦計劃於今年第三季推售太子道項目，涉及36伙600至1,200方呎單位，意向呎價1萬元起。

維壹累售85伙套16億

　其他項目方面，西環「維壹」至今累售85伙單位，套現16.2億元，其餘18伙估值約7.5億元，另有約40個車位，估值約6,000餘萬元。而今年底入伙的北角The Java仍剩下4伙單位待售，估值1億元，另有3個商舖及車位，估值亦約1億餘元。項目之前累售71伙，套現7.3億元。

　對於政府月內推出多幅地皮拍賣及招標，張炳強稱對紅磡高山道及利工街均有興趣，亦歡迎政府增加土地供應。