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■海口購房者多為島外人士。 香港文匯報記者何玫 攝
香港文匯報訊（記者 何玫、林剛 海口報道）海口市市長冀文林本月20日在市政府第75次常務會議上表示，要「充分利用國務院給予海南的優惠政策，按照限價不限購的原則，積極出台相關實施細則」。近日，一則關於「海口擬率先叫停『限購令』」的消息，在網上瘋傳，引起各界關注。為此，海口市住房和城鄉建設局有關負責人26日鄭重向本報記者明確表示：「近日有媒體稱海口擬叫停『限購令』，這是一種誤解。海口從來沒有提出不限購，也不會違反國家有關規定。」
當局：旅遊地產不列限購
海口住建局有關負責人26日向記者表示，近日有媒體稱海口擬叫停「限購令」，這是一種誤解。海口從來沒有提出不限購，也不會違反國家有關規定。「限價不限購」應分開來看，「限價」主要是指海口日前公佈的房價控制目標，要把海口的房價控制在一定範圍之內；「不限購」則是指海口或將對產權式酒店等旅遊地產實行差異化管理，不將其列入限購範圍。
海南的房地產市場較全國相比，有著自身的特殊性，而發展旅遊地產也是國務院對於海南國際旅遊島發展的要求之一，所以海口對目前的「限購令」進行微調，對產權式酒店等旅遊地產「不限購」，和目前「限購令」的基本原則不衝突。
該負責人同時指出，「國八條」下發後，海口堅決按照中央的要求，積極貫徹落實文件精神，調控房價、打擊投資投機炒房行為、鞏固和促進房地產市場健康發展。
傳財政吃緊 市財政局否認
針對海口市房地產稅收快速下滑導致財政吃緊的傳言，海口市財政局負責人表示，今年一季度，海口市財政收入48.1億元，同比增長16.5%；一般預算收入45.9億元，同比增長16.1%；地方一般預算收入15億元，同比增長14.5%。
今年一季度海口市房地產稅收收入9.1億元，同比下降17.8%，房地產稅收收入佔稅收收入比重為20.4%。該負責人稱，目前，海口市產業結構比較合理，「限購令」不會對海口市財政收入造成太大影響。
嚴控住宅 發展旅遊類房產
據海口住建局有關負責人表示，國家房地產調控政策出台是海口市房地產業產品結構調整的一個重大契機。海口作為國際旅遊島中心城市，要做到既確保本地居民的基本住房需要，又要滿足島外人士旅遊度假需求。因此，海口市把在建的房地產項目細分為住宅類和旅遊類房地產，對住宅類項目嚴格執行國家房地產調控政策，而對旅遊類房地產項目，則進行規範市場，加強監管，大力發展符合國際旅遊島建設要求的避寒、療養、養老、休閒、度假居住型房地產，使海口市的房地產市場持續健康發展。
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