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據新華社27日電 繼國家發改委發佈商品房「一房一價」政策後，發改委價格監督檢查司司長許昆林27日表示，正研究在商品住房領域實施反暴利規定，以使商品房價格保持在合理水準。此間專家指出，物價管理部門介入是樓市調控的深入延續，而內地3月份物價總水準上漲，居住價格上漲是重要原因之一。對此，內地知名房產商紛紛表態稱，房產業不屬暴利行業，但政策可規範房地產行業的長遠健康發展。
許昆林說，「我們正在對房地產市場的成本、利潤和價格等情況開展調研，擬綜合考慮中國房產業發展的實際情況和國外可借鑒的做法，將商品房列入制止牟取暴利項目，嚴厲打擊不法房產開發商牟取暴利行為。」
樓市上漲拉高生活成本
根據中國《制止牟取暴利的暫行規定》的規定，對於與國民經濟和社會發展有重大影響的和與居民生活有密切聯繫的商品和服務，國務院價格主管部門可將其列入制止牟取暴利的項目，並實施利潤率控制。
國家統計局發佈的3月份全國70個大中城市房地產價格數據顯示，制份中國房價環比下降和持平的城市數量小幅增加，但更多的城市房價仍在上漲，只是漲幅有所回落。這表明：部分城市房價過高局面未變，必須堅持鞏固和擴大樓市調控成效。
商品房價格的持續過快上漲，帶動房租的上漲，增加商貿業店舖房租成本，進而增加房價增長過快地區的生產和生活成本，形成物價總水準上漲。
明價規定後最重要措施
發改委此前發佈的《商品房銷售明碼標價規定》將於5月1日起實施。對此，許昆林表示，在規定實施後，政府還會陸續出台一系列規範房產業價格行為的政策措施。當中實施反暴利規定是最重要的措施之一。但對今年能否實施反暴利規定的問題，他表示，目前仍處於研究階段。
許昆林表示，在《商品房銷售明碼標價規定》實施後，發改委將直接組織檢查組進行專項檢查，嚴懲違法行為。
開發商：應先反土地暴利
又訊（香港文匯報記者 劉曉靜 北京報道）針對發改委擬對商品住房實施反暴利規定，內地開發商萬科執行副總裁毛大慶在接受香港文匯報記者採訪時表示，政策一旦出台，並不代表房產業已屬暴利行業，二者之間不存在因果關係，只是未雨綢繆的一種制度性建設。
他說，在樓市調控前，房產業發展存有不規範之處，但目前，已處於比較理性和自律之下，且並不存在暴利。再者，有關政策對房地產開發商來講是一件好事，可保障整個行業長遠健康的發展。
但亦有內地知名房地產商對此規定有微詞，稱房產開發商利潤一直處於合理水平，真正的暴利存在於地方政府手裡，主要問題是土地溢價過高。因此，在反商品住宅暴利前應先反土地暴利。
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