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香港文匯報訊 香港置業曹婉琴表示，自上周司徒拔道前嶺南書院地皮以每呎樓面地價24,829元成交後，部分港島區豪宅屋苑業主叫價更為進取，該行剛促成本月首宗南灣大廈成交，2,738呎連租約及雙車位單位獲一名區內業主垂青，單位作價4,400萬元。
曹婉琴表示，該成交之南灣大廈連租約及雙車位單位為高層C室，建築面積2,738平方呎，3房套房連多用途套房設計，享部分海景，成交價4,400萬元，屬市場合理水平。
租金8.3萬 回報率2.3厘
買家鍾情單位內籠實用，把握入市良機。現時上述單位每月以83,000元租出，購入後新買家可享約2.3厘租金回報。
原業主於91年以465萬元購入連雙車位購入，獲利3,935萬元，物業升值約8.46倍。
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