購買力釋放 周末睇樓升3%

　香港文匯報訊　賣地過後二手大市氣氛升溫，累積多時的購買力得到釋放，帶動二手交投加快，觀望多時的準買家亦受氣氛感染，積極睇樓，不過，業主睇好後市，調高放盤叫價之餘，封盤反價情況增多，令本周預約屋苑睇樓量升幅收窄。據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共有2,965組客戶在本周六、周日預約睇樓，數值按周上升3.7%，連升三周。

換樓客主導 投資者增

　客源方面，投資者信心轉強，積極睇樓尋找心水單位，投資者佔客源比例上升0.4個百分點至14.6%，不過，換樓客依然主導大市，預約睇樓客量比例高達40.4%。

　按地區分析，港島、九龍及新界區三區預約睇樓量同見上升，當中港島區客量增幅較大，9個指標屋苑預約睇樓客量按周增加5.2%至610組，其中鯉景灣、杏花�h、藍灣半島及海怡半島的客量增加8%至10%不等，其他屋苑客量則大致不變。