|
香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 樓價高企下，就連凶宅單位亦變得「水漲船高」，吸引一班業主趁勢推出凶宅拍賣。本月31日環亞一場拍賣會上，有2個凶宅單位推出，分別位於沙田第一城、青衣海欣花園，開價低市價約由24%至28%不等。
第一城單位低市價28%
其中沙田第一城17座低層F室，面積約562呎，拍賣開價238萬元，折合呎價約4,235元。據了解，單位曾在06年發生燒炭自殺事件，去年10月中曾推出拍賣，當時以207萬元售出，以此計算，若是次以開價238萬元售出，則業主可獲利約31萬元，單位半年內升值15%。代理表示，該單位現市價約330萬元，是次開價低市價27.9%。
另一凶宅單位海欣花園6座中高層C室，消息透露，單位於06年4月發生跳樓命案。物業現以開價220萬元推出拍賣，單位面積610呎，折合呎價約3,607元。環亞發言人指，單位現市價約290萬元，是次開價低市價24.1%。
海翠花園翻叮減價1成
同一場拍賣會上，尚有一個「凶宅同層戶」推出拍賣，為屯門海翠花園6座高層E室，單位面積約734呎，開價248萬元，平均呎價為3,379元。
資料顯示，單位本月初曾推出拍賣，當時開價278萬元，惟最終未到價被收回，業主現開價減10.8%「翻叮」單位，按物業市價約288萬元計算，開價低市價約13.9%。據悉，物業同層戶於1990年曾發生倫常四屍案。
|
