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香港文匯報訊 本港樓價持續上升，二手居屋呎價繼去年12月升穿7,000元後，今年5月份的康山花園升破8,000元，貼近97年高峰價。
521呎單位售418萬
中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，今年5月份市場出現1宗呎價超過八千元的二手居屋買賣登記，是鰂魚涌康山花園7座中層D室，面積521呎，呎價8,023元，成交價約418萬元。這個單位比1997年呎價最高的康山花園2座高層D室，面積587呎，呎價8,092元，僅低0.9%。
截止至5月27日，2011年暫時買賣登記呎價較高的首五名均位於鰂魚涌康山花園。除上述1宗逾8,000元的登記外，其餘4宗亦達7,000元以上，分別為2座高層E室(7,447元)、7座高層D室(7,428元)、3座中層E室(7,390元)及9座高層D室(7,294元)。
若以金額計算，2011年暫時買賣登記金額最高的個案為九龍樂富康強苑低層8室，成交價達500萬元，為1997年之後的逾13年新高。其次是鰂魚涌康山花園6座中層G室，成交價錄498萬元。第三高是鰂魚涌康山花園10座高層F室，涉及金額錄得490萬元。
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