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■武漢國際博覽中心將於今年投入使用
中央提出,有條件的大中城市可逐步構建以服務經濟為主的產業結構,武漢全市服務業「十二五」規劃將四新列為現代服務業第一聚集區,四新生態新城有望成為武漢市、湖北省,乃至中部地區高端服務業集聚區。在新一輪武漢城市總體規劃中,四新生態新城成為武漢三大城市副中心之一,在武漢新區總體規劃中被確定為四大功能組團之一,其綜合競爭能力面臨全面提升的良好機遇。同時,四新生態新城可進一步發揮低碳發展和生態優勢,用生態揚名,借生態招商,以生態聚才,全面增強四新生態新城的綜合實力,建設成為武漢在區域經濟競爭中的新的功能高地。
四新生態新城東起長江幹堤,西至龍陽大道,北起墨水湖南岸,南至中環線所圍範圍,包括博覽中心核心區和四新居住片區,土地面積17.43平方公里。自然生態資源得天獨厚,坐擁龍陽湖、墨水湖、南太子湖、三角湖等四座自然湖泊,水域面積達8.5平方公里。同時,新城緊鄰武漢經濟技術開發區,與東湖國家自主創新示範區隔江相望,地鐵規劃3號線、6號線、10號線和11號線穿越其中。廣闊的發展空間、獨特的生態環境、優越的區位優勢凸顯出四新生態新城巨大發展潛力。
四新生態新城規劃面積17.43平方公里,規劃人口25萬。佈局為以江城大道、四新大道為軸線,建設以武漢新區行政管理中心、國際商務中心、武漢國際博覽中心等為依托,形成輻射華中地區的生產性服務中心及現代生態居住新城,為武漢發展注入新的活力,是武漢新形象、新特色、新功能的集中展示區。
區域內可用地面積總計約2.7萬畝,主要以博覽會展業為核心,引進金融、商貿、旅遊、總部經濟,形成無工業化、低碳、生態、環保的高端住宅區。規劃中小學13所,配套大型醫院、福利院、綜合行政大樓、體育中心等設施,功能齊全。四新生態新城以四新大道為發展軸,自東向西分別規劃安排了武漢國際博覽中心、海洋樂園、「T形區」總部經濟區、金十字軸、墨水湖南岸生態居住區、四新「方島」生態商住和景觀中心、四新大道入口公園綜合商貿區等。
據初步估算,四新生態新城建設資金投入逾600億,其中僅生態景觀建設總投資就達21.2億元。四新生態新城區域內湖泊眾多,水系發達。國家科技部在武漢實施重大科技專項「水環境質量改善技術與綜合示範」,結合景觀建設和污染治理,實施範圍涵蓋龍陽湖、南太子湖、三角湖、墨水湖、後官湖、北太子湖及其連通港渠,充分彰顯了四新生態新城濱水濱江特色。依據特有濱水自然條件,片區內82座橋樑星羅棋佈,景觀道路的親水步道、水榭樓閣、別致的水城風情景觀,讓人們暢遊其中,如入異域威尼斯。
目前,四新生態新城基礎設施建設基本完成,部分道路正在積極完善建設中。武漢國際博覽中心項目主體結構已經封頂,將於2011年10月開館。
武漢國際博覽中心即將投入使用為四新生態新城的加速建設吹響了號角。截至2010年底,四新生態新城已引進金地集團、上海綠地集團等大型地產企業進駐,市中醫院、市康復中心亦相繼落戶新城。四新生態新城管委會與香港招商地產簽訂墨水湖南岸合作開發框架協議;與百威集團、香港華泰集團分別簽訂合作框架協議。
「十二五」時期,四新生態新城的發展目標明確而清晰:建設會展、金融、商務等高端服務業高度集聚的國際商務核心區,最能代表武漢現代化和國際化形象的生態智慧新城,最能展示武漢兩型社會建設成效的典型示範區。努力建設成為全國重要的會展中心、中部地區重要的現代化生產性服務業中心、全市經濟發展的重要戰略節點、高品質現代化商住新城。
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