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香港文匯報訊（記者 陳寶瑤）馬頭圍道的一場火警，再喚起市民對舊樓「劏房」問題的關切，測量師學會指出，「劏房」工程可能違反《建築物條例》規定，例如阻礙逃生通道或救援進出途徑，在發生火警或意外時造成危險；又會阻礙天然照明與通風，影響樓宇的光線及空氣的流通，更可能影響樓宇結構及引致滲水問題，建議當局加強監管。
不建議一刀切全面取締
由於「劏房」的問題涉及安全、樓宇管理及房屋問題等不同範疇，測量師學會指出，政府應全面檢討現行建築物監管、樓宇管理、房屋、土地資源及發展政策以妥善解決有關問題。不過，「劏房」涉及民生問題，該學會不建議一刀切全面取締「劏房」，而應在平衡安全及基層市民的需要而作出監管，長遠而言需與香港的整體樓宇管理及房屋政策配合，並作相應的考慮。
對於已完工的「劏房」，該會認為政府應制定一套全新的覆檢計劃，容許有關業主聘請「認可人士」就「劏房」作全面評估並糾正違規項目，再遞交相關圖則予屋宇署記錄在案。對於擬建的「劏房」，政府可參照第一類小型工程的模式，由「認可人士」一併監督「劏房」進行所有項目。
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