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美國地產市道不景，但父母來自香港的美國華裔地產經紀陳兆文(Herman Chan)（見圖），因擅於在社交網站facebook(fb)和微博Twitter進行營銷，故賣樓成績不俗、客似雲來。陳兆文亦曾任職模特兒，讓他很懂得在媒體上展現自己，現時更是美國《金錢》雜誌等主流媒體的地產專家和名嘴。
善用fb Twitter拉生意
33歲的陳兆文來自美國三藩市灣區，數年前地產市道好景時，他一年至少淨賺逾30萬美元(約233萬港元)，現在銷情雖然欠佳，但他在fb和Twitter上已有逾2萬「粉絲」，不時會有舊同學及朋友主動找他幫忙買樓，加上這幾年他的微博已累積一定的信譽，到處演講、上電視、寫報刊雜誌房地產專文，讓他忙得不亦樂乎，也深深認識到微博、社交網站等新媒體的力量。
陳兆文表示，現在做地產經紀，採用傳統的傳單或網頁已落伍，對30歲以下的買樓人士，社交網站才是最有效的工具。陳兆文指出，現時買樓人士不輕易相信陌生的地產經紀，過去那種「硬銷」式宣傳，反而讓他們提高警覺。被問到30歲以下世代有否買樓能力，陳兆文稱，很多信託基金受益人都有實力買樓，故不能小看。
外型出眾 曾登雜誌封面
陳兆文的父母是香港移民，父親擔任太空工程師，母親是理財顧問。陳兆文在弗里蒙特市長大，在柏克萊大學取得大眾傳播學士。畢業後的首份工是在三藩市著名製衣公司GAP任職辦公室文員，因外型出眾，4個月後被推薦擔任雜誌封面人物，從此走上模特兒之路，在美國和香港等地工作。
買樓如擇偶 籲勿草率
陳兆文表示，做模特兒，錢快來快去，且競爭激烈、收入不穩，故3年後就聽母親建議，考取地產經紀執照。陳兆文認為，做地產僅10%是分析地產，其餘90%可說是心理諮商。他常勸顧客，買樓就像找配偶，一定要多方打聽比較，絕不能草率決定。 ■中新網
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