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——民國時期的王府和皇宮軼事
包士傑也稱包世傑，是一個法國傳教士的中國名字，包士傑1896年5月從法國到北京當神甫，常以西什庫天主教教堂為基地活動。包士傑能力非同一般，第一次世界大戰以後還成了羅馬教皇派駐北京代表團的專職秘書。當時北京的天主教正在急劇擴展，急需地產和金錢建設更多的教堂。與基督教新教經常從各國募集資金不同，天主教更多地從當地募集經費，精於算計、在賺錢方面很活絡的包士傑很快就動起了王府的腦筋。
天主教謀擴張 末代王公成目標
滿清滅亡後，王府徹底成為私有，宗人府沒了，無人管束王府人員，有錢有地又無人管，王府奢靡的風氣瘋狂見長。包士傑和北京各界多有來往，和孫中山等政界人物也有交情，利用自己的交際圈和影響力，他和很多末代王公成為了朋友。包士傑詐取王府最主要的手段就是借給沒落親貴們高利貸。末代睿親王魁斌死後，包士傑主動借錢給他的兩個兒子中銓和中銘，後來一算之下整個睿王府賣掉都還不上教會的錢，中銓準備賴賬，包士傑就直接請來官府拍賣掉睿王府，發了一筆大財。利用洋人和教會背景，包士傑的高利貸生意做得風生水起。1923年他又和鄭王府打起了官司。
15.5萬元 鄭王府成大學
幾年前，末代鄭親王昭煦手緊，包士傑又故技重施主動借給他十餘萬元，但是需要他以王府作為抵押。到了1923年昭煦實在無錢可還，包士傑就告到了京師地方法庭，立刻查封了鄭王府。這時蝸居南城的中國大學聞訊，主動聯繫了雙方，最終於1925年由中國大學作保，中國大學向比利時一家公司借款15萬元，加上中國大學僅有的現款5000元，都給了包士傑抵銷債務。
利息滾利息 那王府易主
在鄭親王身上大賺一筆之後，那親王那圖彥又成了包士傑的獵物。民國初的那王府比鄭王府要殷實一些，一直到1924年，積蓄的財物還夠花費，但是之後也漸漸難以為繼。無奈之下，那王府聽從了一個建議，讓管事人員去北京稅契處給王府辦了個房產證一類的府契。用剛拿到手的府契抵押貸款2萬元貼補家用。但是這筆錢期滿後那王府就還不起了，包士傑又很適時地出現了。包士傑主動借給那王府7萬元，月息不算高，一分五厘，稅契也就整個轉交給了包士傑做抵押。7萬元期滿後，那王府還不起，包士傑便直接起訴。那王府歸了包士傑還不夠，那王府兩座祖塋的大片松林又搭了進去。
包士傑賺取王府的手法類似，利用教會充裕的資金和強硬的後台，在王府缺錢時「慷慨」解囊，中間不逼債安靜等待幾年，當積成巨債時順勢盤下王府。北京城最宏偉的恭王府也被他利用這一手法收入囊中。（六之五） ■摘自《北京晚報》
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