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香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 受連串不明朗因素影響，樓市表現繼續觀望，減價減租等個案不斷湧現，東涌映灣園及青衣海欣花園均錄得減價個案，減幅約6%，其中東涌受到限呎地反應冷淡以及興建公屋影響，交投更顯淡靜。而牛池灣峻弦則錄得減租個案，減幅達1成。
美聯物業周敬富表示，東涌彌漫觀望氣氛，部分業主觀望區內招標的限呎地皮造價理想與否，因而暫時封盤或寧願租出單位，致交投氣氛淡靜，部分業主減價沽貨，涉及成交為映灣園5座低層E室，2房設計，面積約716呎，業主原叫價約為330萬元，見近日交投回軟，決定減價20萬元或6%，即獲區內投資客斥資約310萬元承接，呎價約4,330元。原業主於01年10月以174.2萬元入市，獲利135.8萬元或78%。
此外，利嘉閣地產彭錦添表示，青衣海欣花園1座高層G室，面積638方呎，兩房開則，業主急於套現換樓，叫價亦由原來318萬元，減價約6%至299萬元沽出物業，呎價4,687元。原業主於99年以242.4萬元買入，獲利56.6萬元或23%。
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