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香港文匯報訊（記者 顏倫樂）西貢對面海一幅小型商業地皮早前獲勾出招標，由「麻雀館大王」石鑑輝家族成員以5,527.5萬元投得，樓面地價約4,126元，接近市場上限價，較勾出價高出約85.55%。測量師指，雖然地皮成交價理想，但規模及涉及資金較細，相信由用家購入，對後市影響較細。
成交5527萬 超勾出價86%
西貢對面海地皮，位於對面海康健路，屬臨海地段，毗鄰西貢濤苑，早前獲2,980萬元勾出招標，地盤面積約17,862呎，可建樓面為13,396呎。該盤招標反應不俗，接獲12份標書。地政總署昨公布，采置有限公司投得地皮，公司董事包括石炳祐。消息人士指，石炳祐為「麻雀館大王」石鑑輝之子。
中原測量師行執行董事張競達表示，不排除地皮將打造成特色酒樓或作後勤辦公室、私人會所等用途。有測量師表示，由於地皮所涉銀碼不高，市場上有能力負擔的財團大有人在，相信買家將自用或發展商業出租圖利，難以反映後市。
市場人士指，石鑑輝於50、60年代曾任警隊探長，34歲離開警界後，40多年前創辦端興麻雀館，現於油尖旺持有約九間麻雀館，故被稱為「麻雀館大王」。
石氏一直熱衷投資物業，尤其鍾愛購買油尖旺舖位，有傳其家族現時持有逾百個物業，市值達60億元。近年較矚目的一役，為98年擊退鄭裕彤、大鴻輝等人，購入旺角西洋菜南街好望角大廈7個相連舖位，作價4.12億元，賣方為日資機構。
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