金朝陽沽麥連街地盤套4.6億

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　■北角麥連街14至20號唐樓未重建已轉售。香港文匯報記者顏倫樂 攝

　香港文匯報訊　(記者 顏倫樂) 金朝陽集團(0878)昨宣佈，與獨立第三方完成交易，出售其位於北角麥連街14至20號地盤，以4.5928億元成交，為集團今年首個透過收購及轉售之項目，並將於2012年4月2日前完成交易；整個項目合計地盤面積約5,297呎，現為4幢樓高3層之商住物業，共設有12戶住宅單位及4個地舖。

　金朝陽去年底統一北角麥連街項目之所有業權，並已獲批建一幢樓高31層、可提供351個酒店房間項目，按15倍地積比率計算，最多可建樓面積達約79,455呎，每呎樓面地價約5,780元，相比近月政府推出之灣仔皇后大道東酒店地皮，每呎樓面地價約5,597元，高出市場預期。

買家百利保 建30層商住

　市場近日披露，其買家身份為百利保。據了解，物業於年中推出招標，6月初截標，除可發展酒店外，地盤最近亦獲屋宇署批則，可建1幢30層高商住物業，住用樓面4.11萬呎，非住用2,384呎。