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4年特長樓花期.低首期.高按揭成數


http://paper.wenweipo.com   [2011-08-06]     我要評論

 在香港推出的「新名門(Thomson Grand)」單位付款辦法將與新加坡相同:

◎樓花期長達4年

◎採用分階段付款辦法(Progress Payment Method)

◎買家只需於簽署購房意向書時繳付樓價的5%作為訂金,於8星期內再繳付15%,其餘將按建築的進度分階段付款

◎新加坡海外買家的按揭成數可高達80%,讓買家可靈活運用資金

 長江實業營業經理何家欣表示,在香港的買家當中,包括本地多位名人家族成員,因項目與新加坡最著名和最具歷史的新加坡島嶼鄉村俱樂部(Singapore Island Country Club)為鄰,環境高尚,故購入一個或以上單位作為於新加坡的度假別墅。同時,買家中約八成為長線投資者(包括內地營商人士),在香港已擁有一個或以上的物業,他們對新加坡房地產及貨幣升值潛力均特別看好,並表示長遠對新加坡樓價與貨幣升幅有信心,可以作為雙重回報的最佳投資;加上項目無論地點、景觀、設計及用料均是非常優越,故購入單位作長線投資。

 同時,該區的租賃非常活躍,深受投資者歡迎。以現時同區全新住宅的租金估計,「Thomson Grand」未來的租金回報估計最少可逾4厘。

 「Thomson Grand」買家採用分階段付款辦法,預計入伙後的租金收入已可支付月供的金額,理財更輕鬆。以是次推出的「高爾夫鑽邸」為例:

樓價 港幣8,001,610元

首期 港幣1,600,322元

月供 港幣*17,680元(2015年入伙後)

預計租金收入 港幣26,000元

 *按揭利率以首年0.68%,第2年0.98%,第3年1.38%,第4年及往後3.75%計算。

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