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■元朗和生圍加州花園。 資料圖片
香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 受政府出招影響,加上股票市場大幅波動,令部分業主大失方寸,為求加快沽貨速度,願意以低於市價之價錢沽出單位,其中元朗加州花園一單號屋剛以低於市價約24%易手,成交價480萬元。
加州花園單號屋售480萬
中原豪宅STATELYHOME錦繡及加州花園分區聯席董事龍智烽表示,加州花園丁香徑單號屋,單位面積1,463平方呎,成交價480萬元,呎價造3,281元,單位成交價比市價低約24%,而新買家為用家,有見單位比市價便宜,業主亦願意減價,即購入單位打算作自住用途。
百福花園業主劈價7%套現
北角百福花園一名業主原開價468萬欲沽出一個630呎單位,但有見近日股價大跌,恐怕連累二手樓市,遂劈價7%(即33萬元)沽售,終以435萬元成交。世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示,該單位為百福花園百勝閣低層B室,面積630方呎,兩房間隔,享開揚遠景,成交價435萬元,平均呎價6,904元。
中原地產馬鞍山銀湖天峰分行C組助理區域營業經理徐可志表示,馬鞍山海柏花園5座低層B單位,面積519呎,擁兩房間隔,享少海景,業主本開價300萬元,及後有感市況向淡,遂願意減價10萬元,以290萬元將單位出售,止賺離場,每呎造價5,588元。新買家為同區客,鍾情單位可享海景,業主亦肯提供議價空間,故購入該單位打算作自住之用。
馬鞍山嵐岸亦錄減價5.6%成交。世紀21奇豐物業(海柏)分行經理徐永成表示,一名買家因鍾情單位享園海雙景,而且業主願意減價5.6%,遂拍板以473萬元購入單位作自住用途。該單位為嵐岸5座高層E室,面積813呎,三房間隔,平均呎價5,817元。
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