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香港文匯報訊 (記者 周穎) 環球股市有如坐上過山車，連帶樓市亦開始回軟，而九肚山賣地成績差無疑令市況更加雪上加霜，區內即時湧現有沙田第一城業主大劈價13%放盤，希望加速成交。不過，由於市場彌漫觀望氣氛，減價盤仍乏人問津。市場人士估計，最快本周末才見市場真正反應。
九肚山地皮拍賣後，有沙田區內業主大幅劈價散貨。其中有炒家樂園之稱的沙田第一城錄得最多即時減價，沙田第一城第22座低層A室，單位面積634平方呎，原叫價345萬元，即時減至298萬元，減幅達13.6%；而39座低層E室，單位面積395平方呎，原開價240萬元，現減價5%，至228萬元；另外，富豪花園帝皇閣中層C室，原叫價410萬，最新叫價為370萬元，減幅10.8%。
中原亞太區總裁陳永傑表示，昨日股市回穩，市場氣氛稍為轉好，由恐懼轉為審慎，由於市況未明，準買家對後市仍然要「睇定D」，雖然前日有即時大劈價盤，但昨日仍然乏人問津，加上天氣不穩，暫時未聞成交，市況膠著。
陳永傑預期，最快要至本周末，買家出動睇樓，進一步比較單位及格價，而股市又進一步回穩，該批劈價盤才有望會陸續出現成交。
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