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香港文匯報訊（記者 趙建強）據彭博消息，早前中國銀監會主席劉明康在年中工作會上，明確點明下半年要注意房地產貸款風險，杜絕各類信貸資金違規流入房地產市場。報道指，有機構對房企進行的調查，對前景感擔憂的企業大幅增加。
彭博引述消息人士指，中銀監以電郵方式通知銀行，要求銀行收緊房地產貸款，理由是未來3至5個月，政府將加強對房地產市場的調控，擔憂信貸風險會上升。收緊貸款措施包括，不予延長已批貸款的到期日、不可批出新貸款讓地產商還舊債、及對商業地產的貸款要求標準需較住宅地更高。此亦是中銀監近年首次對商業地產提出預警。
房地產企業資金緊張加劇
由於調控不斷，對於前景房企亦越趨悲觀，渣打銀行早前對30家開發商進行調查，有22家感到緊張或擔憂，較之前同類調查的13家大幅增長，其中亦只有兩個受訪者表示資金狀況良好。內地早前雖然有言論指出，因為環球經濟陷入衰退憂慮，內地或會放鬆對房地產的調控，但目前事實似乎向相反方向發展。
另外，綜合內地傳媒報道指，監管部門已對多家房地產信托公司進行了窗口指導，而四大國有銀行亦發文叫停房地產信托業務。各大信托公司要發放房地產信托，風險評估較以往亦更為嚴格，每批產品都要通過銀監局或者當地銀監部門的事先審批。
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