生生中心意向3.4億

http://paper.wenweipo.com [2011-09-01] 我要評論

放大圖片

■上環干諾道西35-36號生生商業中心。

　香港文匯報訊　(記者周穎) 工商物業放售踴躍，上環生生商業中心連租約放售。

　獲委託為獨家代理的第一太平戴維斯投資部助理董事陳展強表示，上環干諾道西35-36號生生商業中心連租約出售，截標日期為今年10月11日(星期二) 12時。物業現為一幢23層高商廈，擁全海景，建築面積約42,294平方呎，現時物業出租樓面達80%。物業意向價3.4億元。

可改建精品酒店

　陳氏指出，物業鄰近未來港西線西營盤站，及可申請改建為精品酒店或服務式公寓（以相關政府各部門之審批為準），升值空間無限。估計回報計可達5厘。

偉業街地盤叫價2.5億

　此外，市區地盤難求，業主趁勢推出觀塘偉業街207號發展地皮，面積約10,075平方呎，截標日期為2011年10月19日(星期三)下午3時。物業意向價約為2.5億元。

　獲委託為獨家代理的第一太平戴維斯工業拓展及投資部資深董事蕭兆新表示，偉業街207號地皮之規劃為「其他指定用途(商業)」，可建寫字樓及商業大廈，而亦可向城規會提出申請為酒店用途。如保留現時之工業用途，可以11倍地積比率發展為一座超過11萬多平方呎之新型工廈；投資者亦可於修改地契及補地價後興建酒店或寫字樓商廈，以12倍地積比率計算，即可建成逾12萬平方呎樓面。