御濤月租6萬無裝修

http://paper.wenweipo.com [2011-09-06] 我要評論

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■西貢御濤招租，裕泰興董事總經理羅守耀(右二)介紹示範單位。

　香港文匯報訊　(記者顏倫樂) 裕泰興旗下西貢御濤，昨與中原合作推出全部10幢別墅招租，面積由2,987至3,001呎，4房雙套房，天台面積劃一908呎，每幢別墅有花園雙車位，但無裝修。發展商更會將先推其中3幢洋房以優惠價出租，月租約由6萬元起。整個項目的租金水平料在至8萬之間，全部租出每月可收70萬至80萬元租金。

深水埗都匯入場費千萬

　裕泰興董事總經理羅守耀表示，年底前計劃推出兩個幢新盤，其中11月會推出深水埗都匯，現時正在拆掤，本月中遞交入伙紙，10月中旬料可批出，會現樓發售，單位面積約930至960呎，全屬3房戶，提供約60伙，意向呎價1.3萬元，入場費1,000萬左右。

　另一新盤位於西環西邊街33街，擬年底前推出，提供僅25伙，面積由900至1,000呎，全部亦為3房戶，意向呎價1.5萬元，入場費1,300萬元，明年底入伙，樓花期約1年。裕泰興今年暫售出60至70伙，套現約3億至4億元。

　羅守耀表示，現時在港買地困難，亦有進行併購舊樓，主要於市區覓地。對於樓市的睇法，認為即使未能大幅上升，下跌幅度亦細，因美國2年內不加息，買樓始終是回報較高的投資工具，再加上通脹壓力等。他又批評政府施政偏頗，未能針對核心問題解決，「現時香港經濟環境荒謬，對於10月的施政報告明言無期望」。