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■南沙新區計劃打造嶺南水鄉之都。圖為坐落在南沙港的遊艇會。 資料圖片
香港文匯報訊（記者 沙飛 廣州報道）近日，據廣州市南沙新區開發建設現場會獲悉，南沙新區首次透露了《南沙新區總體概念規劃》(以下簡稱《規劃》)。這個「將來還可以乘船出入」的新區，欲在珠三角打造世界一流的「精品灣區」，但不「克隆」香港、日本或者其他地區的建築風格，也不盜版其他城市的建築模式。可以確定的是，該《規劃》方案一旦通過，也將是南沙「擴容」之時。
將以四大組團式佈局
在現場會上，由廣州市規劃局、南沙開發區管委會、南沙區政府聯合成立的工作組，向廣州市委、市政府首次公佈了《南沙新區總體概念規劃》。
南沙整體規劃開發，勢必將「擴容」處理。目前，南沙現有面積為527.65平方公里，其中陸域面積339.5平方公里。但根據工作組提交的方案顯示：初步確定南沙的規劃範圍為沙灣水道以南，總面積803平方公里，其中陸域面積570平方公里，水域面積233平方公里。未來南沙的人口規劃將控制在240萬人左右，建設面積不會超過240平方公里，也不會「蔓延式」發展，而是四大城市組團式、緊湊式的空間佈局。
按照《規劃》，南沙新城800平方公里的空間佈局將以中、北、西、南四大城市組團鋪開。中部組團約220平方公里，其中建設用地面積約為90平方公里；由中心灣區，灣區交通樞紐商務區，城市綜合服務區，鑽石水鄉示範區和合作配套區五大子功能區組成。北部組團約130平方公里，其中建設用地面積約50平方公里；由汽車製造基地，高新技術園區等三大子功能區組成。西部組團約190平方公里，其中建設用地面積約30平方公里；由裝備製造業區，嶺南小鎮文化旅遊區，生態農業觀光區三大子功能區組成。南部組團約260平方公里，其中建設用地面積約70平方公里；由南沙國際保稅港區，海洋高新技術區，嶺南水鄉示範區三大子功能區組成。
欲打造「東方威尼斯」
按「理想之城」模式打造的南沙新區，將保持「四道相通」，即綠道、軌道、水道、城市慢行道在南沙相通互聯，以生態、低碳、智慧的理念打造嶺南水鄉之都，建設「東方威尼斯」。四通八達的「水上交通」將是未來南沙新區的一大特色。無論是在核心灣區還是在鑽石水鄉，乘船出行將成為新區生活的一部分。廣州市長萬慶良表示，「南沙既不能克隆香港、澳門或者珠江新城的風格，也不能盜版日本或者其他地區的建築模式。而是要著重突出嶺南風格、水鄉特色。」
交通方面，未來南沙新區提出建跨江通道和商務機場。《規劃》顯示要推進珠江灣區東西兩翼跨江通道建設，建設珠江口交通環線和城際鐵路線，並加快西部沿海鐵路通達廣州火車南站，構建通達珠三角灣區城市半小時交通圈。新增連接南沙和廣州南站的地鐵(輕軌)線路，增加多條快速聯繫通道，實現與廣州主城半小時通達。此外，還將建設南沙港疏港鐵路工程，打造珠三角重要的樞紐港，在三民島建設商務機場。
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