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香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 中國中冶(1618)本月初通過強制拍賣統一業權的西環南里4至14號，極速推出市場招標，昨日截標，1個月內僅接3份標書。消息人士指，由於市況逆轉，3個準買家出價均保守，全部未到業主意向價5億元，令中冶短炒的願望隨時落空。
意向價5億 傳華置入標
中國中冶本月8日以底價7,000萬元強拍統一南里4至14號業權，翌日即極速推出招標，並於昨日截標，時間不足1個月，相當倉卒，僅接3份標書。第一太平戴維斯投資部資深副董事鄭漢華表示，3份標書中，包括2個發展商及1個老牌家族，打算重建該廈為住宅，老牌家族睇準該區的大學網，租客質素有保證，打算長線收租。
由於市況近日急劇變化，消息人士指，截標反應並不算理想，3名準買家的出價亦全部未到達業主意向價5億元。
中冶成本耗3億料微賺
以中國中冶的收購價約3億元計算，物業隨時只賺微利離場。市傳是次入標財團中，包括華人置業等。
資料顯示，中冶去年透過公開招標，以2.457億元投得南里舊樓95%業權，其後再購入地下8號舖的業權。現址為一排7層高商住樓宇，鄰近未來西港島線出口，地盤面積約5,141呎，以發水舊例下獲屋宇署批出圖則，可建1幢34層高住宅大廈，可建樓面約4.11萬呎。
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