 放大圖片
■梁振英建議政府不應直接干預來拉低樓價，而應透過興建公屋、居屋，推出「置安心」、「居者有其屋」等資助房屋，增加公私營住宅單位供應量。香港文匯報記者彭子文 攝
香港文匯報訊（記者 鄭治祖）香港人，尤其是基層打工仔都有置業安居的期望。正「備選」新任特首的原行政會議召集人梁振英，認為特區政府倘採取措施直接干預市場、拉低樓價，會再引發金融及政治問題，故支持當局應透過興建公屋及居屋，填補樓價與市民負擔力之間的缺口，切實解決過去7年房屋供不應求的問題。新民黨主席葉劉淑儀則提醒，樓價有回落趨勢，故當局在推行任何調整樓市的措施時都要小心行事。
梁：供求失衡致住屋惡化
梁振英昨日在出席工聯會的勞工論壇時坦言，香港住屋供不應求，過去7年的私人住宅單位供應量「一年低過一年」，每年新建單位數量少於1萬個，扣除每年拆卸單位後，私人單位淨增加量更少，加上公營房屋產量低，在新增住戶數目持續上升，供不應求引致市場自行補足差額，出現「𠐟房」、「板間房」等現象，又指整體住屋條件雖有改善，但租鈈變，增添了港人的壓力，形成局部住屋條件惡化。
建公屋居屋置安心補缺口
他續說，香港置業安居問題所引發的民怨，源於供求失衡、整體住屋條件改善但局部性惡化、樓價高與港人負擔出現缺口，故建議特區政府不應直接干預來拉低樓價，或短時間拉高港人購買力，而應循過去多年經驗做事，包括透過興建公屋、居屋，推出「置安心」、「居者有其屋」等資助房屋，增加公私營住宅單位供應量，又強調特區政府必須作出長遠需求評估，盡力填補缺口。
任行會召集人7年的梁振英，被問及是否要為特區政府過往房屋政策的失誤負責時未有直接回應，只強調自己過去長時間就房屋供應的問題提出不少科學數據及基本看法，這都是廣為人知的，而過去自己公開接受訪問及撰寫的文章，看法亦完全一致，他對房屋問題立場從未轉變。
葉劉：因應市況彈性處理
葉劉淑儀在同一場合則指，「多建公屋，復建居屋」已經是社會的共識，坦言公屋興建量「越多越好」，以應付長者、單身甚至青年的社會需求，及盡力協助15萬名輪候公屋基層市民的訴求，並建議特區政府在推行涉及樓市調整的政策時，要較市場先走一步，但亦要小心謹慎行事，如復建居屋要掌握時機及數量，靈活彈性處理，以平衡供應及樓價，避免樓價出現急升急跌的情況。
就特首曾蔭權昨日在電台錄音訪問中坦承當局過往的房屋政策有失，葉劉淑儀稱，曾蔭權過往較少認錯，但是次承認忽略土地供應，態度誠懇，「認錯總比死撐好」，並期望曾蔭權認真考量過去真正為民的政策，聚焦解決貧窮問題、產業結構單一等重要施政問題。
工聯會立法會議員葉偉明亦讚揚，曾蔭權承認失誤而非卸責至上屆政府，是有勇氣的表現，並期望曾蔭權新一份施政報告能解決港人實際問題，達致「真正為民」的社會期望。
|
放大圖片
