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中關村翠湖科技園:中關村翠湖科技園緊鄰位於海淀區北部的翠湖濕地公園。按照規劃,中關村翠湖科技園是海淀北部地區規劃的三個主要功能組團之一,是核心區未來十年發展的一塊鑽石級寶地。中關村翠湖科技園的範圍為東臨上莊西路,西鄰六環路,南至京密引水渠,北至翠湖南路,覆蓋了原中關村環保園和中關村創新園兩個區域。該園區規劃佔地面積1873 公頃,建築面積1200萬平方米,由北京實創科技園開發建設股份有限公司負責開發建設,並以「智慧翠湖、生態翠湖、人文翠湖」為整體規劃建設理念。
產業格局:初步確定北部地區40 平方公里產業用地統一定名為「中關村北部研發服務和高新技術產業聚集區」,包括:中關村翠湖科技園、永豐產業基地、上莊科技園,形成「兩園一基地」的產業發展格局。作為三大組團之一,在產業定位上,中關村翠湖科技園以現有產業板塊的基礎,致力於打造新能源環保產業區、電子信息產業區、科技金融產業區、生物醫藥產業區和國際商務區的產業格局。
企業定制:C6-07項目:位於中關村創新園中部核心位置,南側緊鄰景觀水系,地塊面積3.89公頃,總建築面積約8萬平米,容積率1.8,高度30米;由於項目位於創新園生物醫藥板塊,將建設成為面向生物技術和醫藥產業的獨棟企業加速器。以上項目現已啟動量身定製服務。
C6-09項目:位於中關村創新園內西南部,用地面積4.01公頃,總建築面積約7萬平米,容積率1.5,高度為24米,項目將建設為具有IDC(Internet Data Center)配套的電子信息產業加速器。以上項目現已啟動量身定製服務。
G05項目:位於中關村環保園內,用地面積3.69公頃,總建築面積約8萬平米,容積率1.8,高度為36米,針對具有高成長特徵中型高新技術企業總部和研發中心需求,延續高獨立性、私密性好和昭示性強的產品特徵,真正實現企業辦公研發與自然生態環境和諧共處。項目建成後將與已建成運營的原動力空間I、II及III期高科技企業加速器,共同形成建築規模近15萬平米的高新技術企業總部和研發的創新產業聚集。
樓宇租賃:F-16項目:針對具有高成長特徵的中型高新技術企業,中關村環保園F16地塊科技廠房項目(下稱「該項目」)6萬平方米已正式開工建設,預計2011年底交房入住。該項目為湖畔水景獨棟研發辦公樓,具有高獨立性、私密性好和昭示性強的特徵,適合作為企業總部和研發中心使用,可滿足3千平方米至1萬平方米面積需求,可租可售,其中部分樓宇自帶配套小型總裝配車間。該項目樓宇地上四層(承重每平方米250公斤)、地下一層,電力負荷每平方米80瓦,標配分棟控制計量中央空調入戶、預裝專屬電梯,毛坯交房後由企業根據需求自行裝修,集中員工餐廳和停車位同時已配建。
溫泉科技園:位於海淀北部地區核心區,緊鄰北清路。園區佔地54公頃,建築面積64萬平米,容積率*1.2,綠化率*30%。園區定位為以生物醫藥為主的高科技產業園。溫泉生物醫藥園定位為以生物醫藥為主的高科技產業園,通過搭建生物醫藥生產、研發和服務平台,建成符合國家產業政策發展要求、具有良好景觀風貌、擁有完善服務體系、新型產業體系和活躍創新體系的生物醫藥高科技產業園。
力爭在3到5年的時間內初步形成產業配套合理、資源共享充分、創造創新活躍、初具產業規模,產值80億元、稅收10億元的現代化生物醫藥產業集群,建成具有後發優勢的特色生物醫藥園區。
永豐科技園:「中關村一號」。中關村一號包括三個地塊:II-22、IV-4和II-14地塊,總佔地20公頃,總規劃建築面積將達70萬平方米。II-22地塊為總部產業聚集區,IV-4地塊為快速成長企業加速區,II-14地塊為產業服務配套區。該中心將打造成為中關村高新技術產業發展的展示窗口,滿足總部企業產業升級的需求,成為北部產業聚集區的新地標。項目建成後,預計將有200-300家大型科技企業和快速成長企業入駐,就業人數2萬人,入駐企業總收入240-300億元。
中關村高端人才創業大廈:大廈坐落於北京科技大學西南角,緊鄰北四環、學院路,大廈總建築面積約10萬平米。大廈定位於吸引高端人才到中關村創新創業,實現高端人才、高端項目的有效聚集。
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