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■「買房！買房？」成為置房者心中最糾結的問題。資料圖片
香港文匯報訊（記者 趙建強）號稱行事低調的龍湖地產（0960）在最近兩個月卻被迫高調，繼上月北京大方居被爆質量問題後，本月又連續出現項目劈價銷售的新聞。剛過去的周末旗下上海嘉定區項目「酈城」售樓處更因減價促銷而被舊業主「攻陷」，並遭大肆破壞，甚至要出動防暴警察平息業主「怒氣」。
早前仍為促銷活動「取得成功」而歡呼的龍湖，剛過去的周末卻要面對一群憤怒的業主「搞革命」，抗議公司減價促銷。消息指，龍湖此次被「革命推翻」的「酈城」售樓處，早前促銷時價格低至每平米1.6萬元（人民幣，下同），遠較同系早前推售的單位價格（約2.2萬元）為低，部分減幅高逾30%。不少業主怒斥龍湖大幅減價「損害利益」，亦涉及「欺詐」。
綠地項目同遭業主包圍
內地傳媒稱，「兩處大型沙盤模型被嚴重砸毀，模型材料被拆開後丟棄在地面上，樓盤售樓處的『金字招牌』也被砸得殘缺不堪」。報道又指，除龍湖外，同樣位於嘉定區的綠地「秋霞坊」項目亦被憤怒的業主包圍售樓處抗議。
龍湖回應並非減價賣樓
龍湖發言人回應本報查詢時指，「酈城」項目售樓處確實被業主破壞，目前仍未計算損失金額，公司理解及明白業主的訴求，會繼續與業主溝通了解。惟發言人強調，此次促銷的項目，與之前銷售的產品並不相同，亦沒有可比性，並非減價賣樓。
龍湖上周發出新聞稿，稱公司前周末推出「搶收華東」促銷行動取得「空前成功」，五天售出1,000伙單位，套現近20億元，去化率近90%。該公司又於新聞稿中強調，「促銷房源均為全新推出，不存在降價或者漲價的比較，也盡最大程度避免了對成交客戶的擾動。」事實上，龍湖本月中亦以「低開」作招徠，推售青島灩瀾海岸悅瀾居小高層項目，銷售均價低於區內市價，引起不少關注，但沒有引起不愉快事件。
事實上，內地發展商並不易做，樓價升，被指為吸血鬼，連政府都出來「抽水」，要求發展商要有「道德的血液」。若減價賣樓，則舊業主又不滿，項目促銷減價而被業主抗議及破壞時有所聞。不過，置業涉及市場風險，業主購買前應理解問題。
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