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香港文匯報訊（記者 余美玉）美聯物業資料研究部及土地註冊處資料顯示，截至本月20日，住宅摸貨註冊登記錄只得14宗，該行研究部高級經理張蓓蕾指，受政策影響下，住宅摸貨登記不斷減少，令該類摸貨登記宗數佔整體二手住宅註冊量跌至有紀錄以來的低位，僅錄得0.5%，該比率更已連續10個月低於1%，反映額外花稅令短炒幾近絕跡。
本月20日止僅14宗
張蓓蕾續稱，住宅摸貨個案一般可分為新盤摸貨（即從發展商購入新盤單位再以摸貨形式轉售）及二手摸貨（即從二手市場購入單位再以摸貨形式轉售），二手摸貨在額外印花稅措施下，本月暫時仍未有該類註冊個案錄得，情況屬近年罕見。
另外，本月迄今的14宗摸貨悉數為新盤摸貨，雖然去年8月份政府宣布往後批出預售樓花同意書的一手樓花單位，於入伙前不得以「摸貨」轉售，但由於新盤樓花成交期較長，部分新盤成交未受該措施影響，因此目前市場仍有新盤摸貨登記。
張補充，部分未受政府樓花「摸貨」措施影響的新盤將陸續入伙，預料新盤摸貨將逐漸減少；加上額外印花稅對二手摸貨的影響，料該類摸貨個案僅會錄得零星登記。未來住宅摸貨註冊或有機會跌至個位數。
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