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■奧巴馬前日在洛杉磯買外賣，再展親民「拉票」本色。 法新社
美國總統奧巴馬的刺激就業方案在國會碰壁，迫使白宮轉而推出可繞過國會的行政指令，瞄準經濟上脆弱環節之一的樓市，宣布一系列「負資產」業主援助改革，協助他們再做按揭，減少每月供款，讓他們有喘息空間。
再做按揭 業主年省1.9萬
奧巴馬借機批評共和黨屢次阻撓他的方案，在刺激就業和促進經濟復甦上無所作為，同時批評國會阻撓其方案。他又在籌款活動上稱，上任前承諾的事已做到6成。但有共和黨人批評，奧巴馬此舉純為大選拉票手段，並無心跟共和黨合作救市。
奧巴馬於樓市重災區拉斯維加斯宣布新措施，協助更多負資產業主重組按揭貸款，享受當前近4厘的極低息口，緩解按揭負擔之餘，亦可增加業主手頭資金，從而刺激消費。
新措施旨在改善奧巴馬於2009年推出的「可負擔家居再融資計劃」(HARP)，將取消房利美和房地美發放125%按揭(樓價125%)的上限，降低業主再融資門檻，無論樓價跌幅多大的業主也可申請。另外還包括降低樓宇買賣成本、取消部分轉按手續費、放貸銀行免責以鼓勵競爭。
房屋與城巿發展部(HUD)表示，新措施有助業主年省逾2,500美元(約1.9萬港元)，效果等同減稅。但房屋監管人員估計，業主只能月省約312美元(約2,426港元)，且現時逾1,000萬負資產業主中，估計只有1/10合資格申請。巴克萊分析師也估計，措施只能令200萬至300萬名業主受惠。
奧巴馬今日又會公布兩項行政措施，分別是在社區健康中心創造職位，以及協助退役軍人就業，讓他們受聘為醫生助理。■綜合外電消息/路透社/《華盛頓郵報》/《華爾街日報》
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