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■翠湖天地嘉苑位於新天地正南側，臨近太平橋人工湖公園，是瑞安房地產在上海市中心太平橋重建計劃項目中，目前正在開發的湖畔高尚住宅項目。
香港文匯報訊（記者 茹紓儀 上海報道）截至9月，上海今年售出的每平米單價在10萬元以上的新建商品住宅逼近百套大關；而在成交的總價4000萬以上的豪宅中，新天地板塊成交增長最為明顯，翠湖天地以15套的成交總量佔了豪宅總量的近半壁江山。
數據顯示，上海9月一手房市場依舊延續低迷狀態，呈現量價齊跌的態勢，成交環比均有下降。但在8月，上海一手房仍出現一波小高潮，均價環比上漲12.50%，創下最近20周新高，主要原因是上海高端商品住宅成交面積環比未同步下跌，反而上漲37.68%，從而推高了整體成交均價。
新天地板塊成交增長最明顯
研究數據不難發現，在已成交的總價4000萬以上的豪宅，均集中於陸家嘴、徐匯濱江、新天地等老牌高端板塊，或依托黃浦江、外灘景觀優勢，或憑借「上海新天地」和太平橋人工湖公園等高檔生活配套和濃厚的海派文化底蘊。其中以新天地板塊成交增長最為明顯，翠湖天地以近15套的成交總量佔了豪宅總量的半壁江山，目前只剩5套房源在售。
究其原因，分析人士指出，除了部分項目以房地產信託投資等形式回籠資金的情況外，豪宅市場較強的稀缺性決定了其在市場低谷期仍能保持不錯的走勢。「翠湖天地The Manor是翠湖天地的最後收官之作，未來兩三年內，將沒有其他新房源可供應。」 瑞安房地產相關人士表示。
翠湖天地新裝亮相料掀高潮
據了解，翠湖天地嘉苑The Manor由5幢低層建築構成，共18席臻品之作，面積有310平方米至680餘平方米的豪華尺度。此次新推的樣板房延續了翠湖天地享受奢華生活的理念，所有內飾傢具均選自國際知名頂級品牌，價值不菲，其中不乏歐洲王室御用品牌。以新推的360平方米的平層樣板房為例，其客廳的沙發來自世界高端品牌Donghia，產品均在意大利完成手工定製，其客戶包括Coco Chanel以及眾多皇室成員。
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