田生進行500收購項目

http://paper.wenweipo.com [2011-11-02] 我要評論

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■田生地產主席區永華。香港文匯報記者趙建強攝

　香港文匯報訊　(記者趙建強) 政府加大量推地，發展商增加土儲機會增加，舊樓收購步伐是否會減慢？專做舊樓收購的田生集團(0183)稱確有一定影響，但該司強調，公司專收市區項目，且多為單幢或較小規模的發展項目，仍可吸引發展商購入。

　田生地產主席區永華昨於集團股東會後表示，近期多地皮拍賣，的確「餵飽」了不少發展商，使收購舊樓步伐放緩。不過，他指出，港府推地，或為豪宅項目，或一些規模較大的項目，或為新界區地皮，而公司主要提供市區小型地皮，市場並不相同。他表示，目前公司約有500個收購項目在進行中。

收購舊樓步伐較前放緩

　除收購後轉手外，田生目前亦有兩個自行發展項目，其中九龍城聯合道18至32號項目，預計明年第四季可以預售，另一個賈炳達道142號至154號，則正安排強制拍賣，預料最快明年次季完成，按最快進度可於2013年開售。

　區永華稱，公司主要收購一些戰前舊樓，此類樓宇不少業主買入價均甚低，市道波動對他們影響有限，因此縱然近期樓市回軟，亦不會減低開價，對公司舊樓收購進度幫助不大。他又預期，今年樓市調整會持續，市場觀望氣氛會延續至明年4月至5月方會好轉，成交會繼續偏軟，不過，由於香港地少人多，住宅需求強勁，相信樓價不會大幅下挫。

　田生集團執行董事李永賢透露，目前公司現金約7.5億元，目前沒有集資需要。