粵將效港推公租保障房

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■廣東提出的保障房改革創新方案，借鑒了香港的公屋、居屋制度。圖為廣州市民在參觀廉租房規劃展覽。香港文匯報廣州傳真

　香港文匯報訊（記者 古寧 廣州報道）廣東此前以經適房、限價房為代表的銷售型保障房或將逐漸淡出保障房體系，《廣東省住房保障制度改革創新方案》3日起公開徵求意見。該《方案》參考了香港公屋、居屋制度，從體制保障上設立了三個保障房的管理機構，並提出未來保障房或將以公共租賃房為主。同時，還將設立公租房投融資公司，以作為統籌公租房融資、建設和運營管理的平台。據稱，該《方案》將提交近期召開的廣東省體制改革會議討論。

覆蓋外來務工人員

　此前，廣東已將廣州、中山確定為開展保障性住房創新試點城市，研究制定住房保障工作創新方案。目前，廣州、中山兩市的住房保障改革創新方案已獲得廣東省住建廳的批覆。在此基礎上，廣東省相關部門制定了《廣東省住房保障制度改革創新方案》。該《方案》提出，到「十二五」期末，廣東保障性住房覆蓋面將達到20%左右，覆蓋城鎮低收入家庭、新就業職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員。

直管經適房或歸公租房

　同時，該《方案》還提出將廣東廉租房、直管公房、經適房和公租房等保障房將合併管理、並軌運行，統一歸類為公租房，且只租不售。符合條件的住房保障對象可通過申請輪候公租房解決基本居住需求。公租房租金標準由粵市、縣政府根據當地實際，參考市場租金水平合理確定。

　此外，廣東還將發展企業債券融資，設立公租房投融資公司，作為統籌公租房融資、建設和運營管理的平台。