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香港文匯報訊（記者 梁悅琴）計劃於本月內推售的大圍站盛世，為減輕換樓客對按揭息口走勢的疑慮，發展商長實會夥拍銀行提供首1至2年最高樓價60%的一按定息按揭安排，息率為2.5厘。設於紅磡置富都會商場的示範單位會於短期內開放。消息指，盛世亦會於短期內到內地進行路演。
首一二年定息2.5厘
長實地產投資董事郭子威昨指出，歐洲突然減息對香港保持低息環境有利，相信香港低息環境會維持逾1年，息口走勢會趨平穩，然而，香港銀行今年以來因成本問題而加按息，加上年底銀行收緊信貸，會令部分準買家有所擔憂，因此，長實為準買家與部分銀行爭取首1至2年定息按揭安排。
他相信，基於盛世於11月內推售，準買家於11月申請按揭，到取用按揭時已是明年1月，銀行已有新一年額度按揭信貸額來爭生意，令買家不用擔心找不到銀行做按揭。
他表示，「名城」複式單位上周末已接待50組客戶參觀，亦有部分準買家與設計師商討設計安排，但料要1至2周後的出價意慾才會提高。
提供千五伙 主打三四房
雖然大埔天賦海灣已開價，並會於明天推售首批單位，然而，他相信，其單位售價與盛世會有一定差別，料客源亦會有所不同。他表示，盛世坐擁三鐵匯聚(沙中線、東鐵及馬鞍山線)的地利，由大圍站往金鐘站只須17分鐘車程。根據美聯網站資料顯示，過往凡有新鐵路幹線通車，毗鄰或上蓋之屋苑售價都上升。
盛世由4座住宅大廈組成，提供1,536伙，單位間隔由3房2廳連主人套房至4房2廳連主人套房及儲物房。
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