灰窰角工廈1.3億放售

http://paper.wenweipo.com [2011-11-08] 我要評論

放大圖片

　■荃灣灰𡌺角街42-44號工業大廈。資料圖片

　香港文匯報訊（記者顏倫樂）政府積極推行活化工廈政策，有業主趁勢推出旗下工廈放售，世邦魏理仕投資物業部執行董事鍾德堯表示，放售的物業位於灰窰角街42至44號，地盤面積約4,300呎，樓高8層，樓面約3.2萬呎，標準樓層為3,800至4,300呎，現以交吉形式出售，售價指標約1.3億元，呎價約3,900餘元。

　世邦魏理仕承業主委託為獨家代理，以私人協議方式出售及招租上述工廈。物業現時並以每呎10港元招租，以此計算，回報率可達3厘。附近亦有多幢業權統一工廈，相連投資及發展潛力不俗。物業規劃用途雖為工業，但在活化工廈政策下，有條件可改作為其他用途，如寫字樓、宗教機構、教育團體、零售特賣場等。