石家莊樓市年底或現促銷潮

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■石家莊樓市150餘個項目打折促銷，購房者多持觀望態度。 本報記者孔榮娣 攝

香港文匯報訊（記者 孔榮娣 石家莊報道）隨著內地樓市的低迷，石家莊樓市也出現「拐點」。進入11月，石市住宅成交備案數量仍處於下降趨勢，半年來始終堅挺的房價從9月份開始打折促銷，且範圍連續三月持續擴大，根據「買漲不買跌」的經驗，購房者多持觀望態度。

在銷樓盤半數打折促銷

據悉，10月份石家莊備案商品房2537套，環比9月份下跌22%。進入11月，商品房成交備案總量雖然較之前一周略有小幅上漲，但住宅成交量處於下滑趨勢。統計顯示，目前石家莊市內有240個樓盤在售，10月曾有半數加入打折促銷陣營，環比9月增多20餘個項目，進入11月已經有超過150餘個項目打折促銷，其中優惠幅度最大達到500元/平方米。

專家分析，開發商需要面對年末資金回籠的壓力，打折促銷則顯得比較實際，然而石家莊住宅價格並未在購房者的期盼中出現實質性下跌。根據石家莊目前的市場構成來看，房價走勢依然會保持平穩，大幅降價不可能出現。不過，為保證資金穩健，房企只能以快速經營的模式維持資金回流速度，再加上臨近年末更多新項目上市，其他融資渠道堵塞，今年年底現新一輪促銷潮的可能性很大。