搶手街舖早兩年預租

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　■黃子華表示，以往細舖租金才會創新高，如今租金倍升的反而是大舖。 資料圖片

　香港文匯報訊　 美聯工商舖行政總裁黃子華表示，因目前中國人消費能力冠絕全球，近年不少國際品牌均爭相北望神州，他們承租能力強，而且出手闊綽，喜以複式舖位增強宣傳效果。不少舖位投資者紛紛把旺區的數個細舖組合成3,000至5,000呎的大舖，以往千呎以下的細舖租金才會創新高，但如今大舖租金反而可比舊約倍升，部分搶手舖位更要提早2年預租。

　黃子華指出，如尖沙咀廣東道文利大廈地下1至3號舖位，現由莎莎國際(0178)租用，但冠亞名錶城已提早2年以約330萬元預租，比莎莎支付的舊租金升約1倍，皆為以往舖市未出現過的怪現象。