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香港文匯報訊 (記者 周穎) 近期二手樓市由於買賣雙方陷於拉鋸，買賣膠著情況變本加厲，物業成交持續尋底。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港50個指標屋苑在上周僅錄得92宗二手買賣個案，較前周銳減26%外，一周成交量更罕有地下跌至雙位數水平，當中9個屋苑出現零成交，情況乃自04年6月底以來﹙每年新春前後一周的特殊時段未有計算在內﹚的首次。
新盤攤薄購買力
利嘉閣地產董事陳大偉指出，按地區劃分，三區二手交投全面向下，當中新界區表現最為失色。天晉及盛世兩大新盤繼續大力促銷，攤薄大量購買力，致令該區21個指標屋苑上周僅錄40宗二手買賣，較上周再減30%；上車「聖地」大埔中心、牽晴間、YOHO Town及映灣園的交投勁減50%至83%，遠遠跑輸大市。
九龍區方面，換樓動力減弱，加上紅磡區新盤大戰即將展開，導致20個指標屋苑在上周僅錄38宗買賣，按周銳減27%，其中海逸豪園、麗港城、維景灣畔及美孚新邨等的成交量銳減50%以上。
至於港島區，區內9個指標屋苑上周只有14宗買賣個案，按周減少13%，早前交投出現短暫反彈的太古城、杏花邨及海怡半島，因後繼購買力及平均盤源供應不足，令成交量急挫60%或以上。
9個屋苑零成交
二手大市表現繼續低沉，上周零成交屋苑達9個，當中包括：城市花園、傲雲峰、匯景花園、帝柏海灣、柏景灣、金獅花園、沙田中心、新港城及綠楊新邨。
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