盛世二按助買家 2年免息供慳3%

http://paper.wenweipo.com [2011-12-06] 我要評論

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　■長實郭子威(中)、曹皎明(左)及尚乘集團曾慶璘公布盛世二按優惠計劃。香港文匯報記者周穎攝

　香港文匯報訊　(記者周穎) 為配合樓盤銷售，長實旗下大圍名城第三期盛世為反映市況，發展商已將43個3房單位加價5%，平均呎價9,121元(即供8,664元)。另外，加推首2年免息免供二按，優惠相當於樓價約3%。

43伙3房戶加價5%

　長實地產投資董事郭子威昨日於記者會時表示，盛世開售至今，銷售單位邁向300伙，平均呎價約8,000元水平，套現超過20億元，買家為內地投資者的比例約3成水平。為反映樓價至更合理水平，決定將3房單位售價向上調整，加幅為5%；而4房單位亦會日內加價推出，而加幅亦會較3房為大，幅度介乎5%至8%。而金山景觀座向3房單位，呎價會參考同類單位的7,000至9,000元，詳情稍後公布，最快可於本周末推售。

　至昨晚，發展商於樓盤網站公佈43個第3及5座D室價單，價單顯示，單位建築面積994至1,103平方呎，平均呎價9,121元，即供8,664元，單位訂價由818.6萬至1,041.2萬元(即供付款享5%折扣)。

手續費降至1.25%

　另外，為配合開售，發展商夥拍尚乘集團為買家推出二按首2年免息免供優惠，二按可達樓價的20%，利率均為P減2.5厘(P為5.25厘)，二按最長20年。以樓價850萬元的單位計算，首2年免息免供，節省樓價約3.23%。而手續費亦由一般以樓價計3.75%，下調至1.25%。

　郭氏續指，為吸引內地買家，於本月1至11日在深圳中心城廣場舉行路演，令上周的內地買家比例較首個星期上升15%，其中近50%來至深圳，其次為廣州，佔30%，另來自北京及上海等地的則佔約20%。