香港文匯報訊(記者 周穎)政府於去年推出的打擊炒樓措施,令不少投資者轉投工商物業市場,刺激2011年工業樓宇買賣合約登記金額及宗數分別創歷史新高及第三高,全年登記總值301.05億元,較去年舊紀錄高出13.4%,涉及宗數6,856宗,按年輕微下降2.6%。
中原地產研究部聯席董事黃良昇指出,去年工業樓宇買賣合約登記總值301.05億元,創1996年有紀錄16年以來新高,較前年的舊紀錄265.57億元高出13.4%;涉及宗數6,856宗,按年輕微下降2.6%,是有紀錄以來第三高,僅低於2007年的7,427宗及2010年的7,037宗。
數據反映2010年12月份至去年11月份間的工廈市況暢旺,並且是有紀錄以來交投最為活躍的其中一年。
大額類型方面, 5,000萬元以上類型錄得38.31億元及40宗,按年分別下降7.1%及上升42.9%。當中去年最高金額的工業樓宇登記個案包括:筲箕灣川匯集團大廈全幢及粉嶺中匯貿易中心全幢,成交金額分別為4.75億及2.06億元。
細額類型方面,200萬元以下類型錄得43.17億元及3,109宗,按年下降12.2%及20.7%。
|