中下價樓反覆宜自住

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■本港樓市今年第一、二季預計仍處於交投量低的狀況。

　香港文匯報訊　本港樓市虎年（2010）火熱，惟受外圍環境拖累及按息回升，兔年（2011）樓市逆轉，成交停滯，市場均對今年樓價持悲觀態度，估計下挫一至兩成。堪輿學家亦認為今年房產市場欠理想，建議市民只宜自住或長線投資。

七赤破軍星入乾宮

　麥玲玲指出，房地產因今年七赤破軍星入乾宮，有衝擊及重新開始之象，加上交劍煞的影響，今年房地產容易受政策左右而影響買賣，尤以中下價的樓盤為甚，不時有回吐壓力。不過，由於投資者對樓市仍有憧憬，故市價稍跌即見承接力，對優質物業仍然有需求， 整體表現中規中矩，只是易買難沽，所以只宜以自住或作中長線資。

　柏天心稱，根據天干地支為「壬水浸辰土」卦象來看，預計地產業第一、二季仍處於交投量低、市況低迷的狀態中，至第三、四季度，地產行業受地支「辰」所影響，跌勢才趨回穩。