|
香港文匯報訊 據新華網報道，近日，位於北京海淀區北清路的上莊家園小區有業主報出9700元/平方米的價格出售，根據數據顯示，該小區2011年二手房均價均未低於10000元/平方米，而今年1月該小區的均價直接跌破萬元大關，環比前一月下跌9.41%。
對此，業內人士表示，樓市調控政策依舊從嚴的基調使新年伊始的房地產交易市場依舊保持低位，新房降價在分流二手房購買群體的同時，也加重了二手房買家的觀望情緒。同時，去年12月10日開始實施的新版二手房最低計稅價格標準，使交易稅費大幅上漲，買賣雙方均不願為此埋單的博弈心態更加快了二手房市場進入冰點的速度。如果說去年二手房降價更多表現為郊區項目帶動下的結構性下調的話，那麼，春節前後，核心城區的二手房業主也開始加入降價的隊伍，北京二手房市場已呈現全城降價的局面。
|
