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■合和董事總經理胡文新稱，旗下物業出租率逾90%。 資料圖片
香港文匯報訊 (記者 趙建強) 合和實業(0054)及合和公路(0737)昨公佈2011/12年中期業績，合和實業股東應佔純利跌1%至18.25億元，每股基本盈利報2.08元，派每股中期息45仙。合和公路純利則升16%至5.71億元，每股基本盈利19.28仙，派發中期息18仙，增加13%。
合和實業解釋，上半年純利下跌，主要由於物業重估收益減少，該公司指，上半年核心利潤錄得14%增長至6.62億元。另外，除發電廠業務盈利倒退外，物業發展項目亦由盈轉虧，由去年同期的7,700萬元收益，跌至今年上半年的800萬元虧損。
合和新城可近期入賬
合和董事總經理胡文新昨表示，旗下廣州合和新城於今年上半年入伙，有關收入可以入賬，帶動物業收入增長。他表示，項目約5.8萬平米樓面，目前已售出約70%，其中連排別墅每平米售價約2.2萬元人民幣，而分層單位售價則約每平米8,000元人民幣。
對於今年收入增長，胡文新表示主要仍在於投資物業收益，他指出，旗下物業出租率逾90%，續租租金均有可觀提升，雖然近期中環租金有回軟跡象，但每方呎租金仍逾百元，旗下合和中心每方呎新做呎租則約40元至50元，有一定競爭力。胡氏又料今年租金可以維持上述水平。
分拆地產業務無時間表
該公司指，目前合和2期補地價仍在商討中，但預計今年開工，而利東街項目則預料2015年完成，涉及的1,300伙單位預計可於2013年開售。對於公司是否考慮分拆地產業務上市，胡文新則表示目前沒有確實計劃，亦沒有迫切需要。
公路業務方面，胡文新稱西線3期工程有望提早於明年首季完工，2期則可於2014年產年利潤，他又指，內地車輛銷售持續增加，加上跨境自駕遊實施，均對公司公路業務產生正面影響。
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