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香港文匯報訊（記者 顏倫樂）城規會昨日全面修訂荃灣區大綱圖，於全區不同地段加入高限的同時，特別將毗鄰御凱的楊屋道地皮由「商業」用途，改劃「未決定用途」，據測量師估計，政府打算重新研究該地的發展方向，以地皮過往的發展方向，曾放入勾地表內，並規劃作酒店及商業用途，亦有機會作住宅發展。
城規會文件顯示，改劃的土地荃灣市地段393號，位於楊屋道及馬頭壩道交界，毗鄰樓盤御凱，面積相當大。原本佔地達1.53公頃，但是次修訂將地盤近楊屋道的狹長土地改為「道路」，以擴闊道路範圍，地盤因而減少至1.5公頃(161,966呎)，同時，亦將地皮用途亦由「商業」改劃「未決定用途」，以待進一步檢討發展方向。
而是次於荃灣區內加入的高限，主要反映現址建築物的高度。此外，城規會亦將早前荃灣西站第五區城畔、灣畔，荃灣西站第六區、第七區等的規劃限制加入大綱圖內。
此外，由長江製衣等持有的新蒲崗大有街20至24號工廈，地盤面積26,125呎，2004年曾獲城規會批准重建作一幢提供900個房間的酒店，業主今年1月曾經再申請興建酒店，並大幅增加房間至近1,400間。但後來撤回申請並於昨日再就地盤重新申請，樓面32.63萬呎不變的情況下，提供1,150個房間，擬建一幢27層(另連1地庫)的酒店。
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