海玨周日首推30伙 1200萬入場

http://paper.wenweipo.com [2012-02-28] 我要評論

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■新地雷霆(左)及陳漢麟介紹珀麗灣海玨的模型。

　香港文匯報訊（記者梁悅琴）樓市轉旺，發展商爭相推新盤出籠。新地馬灣珀麗灣6期海玨日內開價，新地代理執行董事雷霆昨表示，首批推出30伙，周日(3月4日)推售，分層單位意向呎價1萬元，入場費1,200萬元，至於複式及地下花園單位意向呎價1.8萬元，售價近4,000萬元，基於看好後市，擬保留一半(約8個)複式及地下花園單位於明年第一季入伙後才提價推售。

　雷霆表示，上周末海玨開放中環國金中心展銷廳後，獲1,000個客戶參觀，以中環上班族及珀麗灣換樓客為主。海玨有65伙，共分3座，包括第32座「日連天」、第33座「月連天」及第35座「海連天」，建築面積介乎1,137呎至1,980呎。地下花園屋11間，面積由1,500至2,000呎，最大花園面積有4,393呎，其中6個有私人泳池；至於12個天際複式戶面積近1,200呎。

曼克頓山複式傳售1.2億

　其他新盤方面，市傳新地荔枝角曼克頓山第1座頂層複式戶剛以約1.2億元售出，該單位面積約5,000呎，呎價2.4萬元，創該屋苑新高呎價及成交價。

　嘉華國際董事(營業及市場策劃)陳玉成昨表示，位於司徒拔道嘉岶薈近日亦接獲查詢，基於項目斥資近千萬的11樓A室示範單位已接近完工，故邀請部分代理及友好率先參觀，目前已有2至3個客人有興趣預留單位，有南區客洽購中層A室逾3,650呎單位，呎價貼近發展商意向，惟仍在洽談階段，若落實將成為樓盤年內首宗成交。據悉，有關買家出價約1億元，呎價約2.6萬至2.8萬元，發展商亦將向購入單位的買家送出Lafite紅酒作入伙禮物。另外，同系的香港仔深灣9號獲商人斥逾7,000萬元連環購入2伙第1座中層3房戶。

紅磡御悅首批51伙今開賣

　另外，紅磡御悅首批51伙今日早上11時開售，發展商信置昨日根據市建局開售規定，安排代理抽籤決定揀樓次序。信置營業部總經理田兆源表示，御悅售價介乎190萬至300萬元，具競爭力，自開放現樓示範單位以來獲大量本港用家及投資者查詢，當中不乏準備首次置業人士，參觀現樓示範單位人士亦近7,000人。

　同系的大埔天賦海灣昨售出2伙，買家均為本地客。至於油麻地御金．國峯亦售出2伙，買家分別為港人及內地客。長實及港鐵合作的大圍極尚．盛世昨日再售出約10伙。