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香港文匯報訊 (記者 趙建強) 中國海外(0688)旗下中海宏洋(0081)昨公佈全年業績，期內若計及去年收購中海宏洋地產集團餘下30%少數股東權益的正面影響後，公司股東應佔之溢利大增81.3%至18.154億元，每股基本盈利1.25元，派末期股息5仙(2010年10仙)，另按每持有2股現有股份派送一股紅股的基準發行紅股，公司去年中期亦以同樣基準派紅股。
末期息5仙 2股送1紅股
中海宏洋去年全年合約銷售額76.87億元，按年增長86.6%，毛利率按年由44.5%增至58%。期內集團先後進駐吉林、合肥、南寧和蘭州四個新興城市，全年新購置地塊建築面積約150萬平米，涉及資金約27.796億元人民幣，截至去年底，公司於9個城市擁有644.52萬平米土地儲備，其中91%位處三線城市。
負債方面，公司去年底止貸款額約40.027億元，增加78.1%，現金亦在完成大量銷售下，增加26.9%至28.264億元，負債比率由0.7%增至22.9%。
該公司認為，中央樓市調控政策已舒緩一、二線城市房價壓力，並已窒礙投機及投資買家，但該公司認為內地整體住房剛性需求依然強勁，尤其三線城市受到影響較弱，公司主要針對中高端客戶，相信擁有競爭優勢。
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