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■長實郭子威(右)表示，集團本周末將安排2,000組深圳、廣州客來港參觀盛薈現樓單位。旁為曹皎明。香港文匯報記者梁悅琴 攝
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）二手豪宅買賣向好，發展商趁勢推出旗下新盤特色戶分一杯羹。大圍盛薈及東半山嘉岶薈分別以5,000萬元及1.02億元放售示範單位，而新地亦把原本計劃明年入伙時推售的馬灣海珏特色戶提早推出。
盛薈頂層複式呎價2.5萬
長實及港鐵合作的大圍盛薈趁勢首推第2座北翼頂層複式連裝修示範單位，長實地產投資董事郭子威昨日表示，該單位建築面積呎價2.5萬元，售價5,000萬元，若能成交則會打破區內分層戶新高呎價。
郭子威指出，基於已有百名香港客戶查詢複式戶，加上本周末會透過代理安排2,000組深圳、廣州客及50組台灣客來港參觀現樓，屆時會優先開放此複式戶予此批準買家參觀。他表示，現時極尚．盛世、盛薈及名城尚有10個複式戶待售，售價大致相若，其中盛薈佔6伙。
今次放售的盛薈第2座北翼50樓B頂層複式戶，為4房2廳連主人套房單位，配有露台、三平台及內置樓梯直達私人天台，建築面積2,034呎及天台761呎，其中客飯廳及主人套房面積380呎及240呎。
眼見反應熱烈，新地原本計劃明年入伙時推售的馬灣海珏特色戶提早推出，昨日再加推5伙1樓連花園戶，平均呎價11,747元，訂價由1,994.3萬至2,633.4萬元，其中第35座1樓A室的建築面積1,980呎，但花園面積達4,393呎，售價達2,633.4萬元，呎價13,300元，最快於周日揀樓。
海珏特色戶提早推出應市
該盤前晚亦第二度加價14.5%加推12伙，平均呎價9,058元，包括有複式戶及地下花園泳池大宅，其中地下花園泳池大宅呎價逾萬元，該盤至今已推出64伙，其中59伙於明日揀樓。
嘉岶薈示範單位意向價1億
另外，嘉華國際董事(營業及市場策劃)陳玉成昨表示，該集團現主力推出東半山嘉岶薈11樓A室連裝修示範單位，意向呎價2.8萬，面積3650呎，售價1.02億元，現時已有5組至6組買家正在洽購。該盤如順利成交，該集團將推出8B連裝修示範單位，意向呎價亦是2.8萬。現時該盤餘下20伙，市值估計24億至25億元。
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