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香港文匯報訊 樓市小陽春持續，龐大購買力湧進市場，各類型物業悉被搶購，貴價貨或上車盤的呎價頻頻破頂。北角半山雲峰大廈低層三房戶以2,100萬元創新高成交價，而上車盤荃灣中心一房戶亦以206萬元成交，創該屋苑同面積單位97年後新高。
北角雲峰呎價1.27萬
中原豪宅STATELYHOME北角半山高級分區經理陳家鴻表示，北角半山成交暢旺，本月雲峰大廈分層單位造價再創新高。涉及單位為C座低層1室，面積1,650呎，擁三房套房間隔及工人房，新近以2,100萬元連車位易手，折合平均呎價12,727元，創同類單位新高，更比市價高逾一成。原業主2009年8月以1,385萬元連車位購入物業，轉手賬面獲利715萬元，單位升值逾五成。
林氏稱，上月該物業同類單位亦曾錄成交，其時C座中層2室以1,870萬元易手，數額已創歷史新高，是次成交再升值230萬元，反映豪宅樓市有支撐。本月迄今北角半山已錄約8宗買賣，業主見市旺，開始將議價空間收窄至2%，議幅輕微。
荃灣中心一房戶206萬
另外，中原地產荃灣中心分行經理余仲平表示，荃灣中心14座中層A室，面積404呎，成交價206萬元，折合呎價5,099元，創同呎數一房單位97年後新高。買家為外區換樓客，見上述單位附有裝修，有感現時市況造好，盤源選擇有限，造價亦向升，亦不介意以較高價承接。原業主則於1998年10月以105萬元購入上址，持貨13年多，轉手賬面獲利101萬元。
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