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香港文匯報訊（記者 錢修遠 上海報道）伴隨著上海樓市成交量復甦及成交均價持續下跌。數據顯示，2月上海別墅成交均價每平方米26,154元（人民幣，下同），較1月下跌逾2成，為半年最低。
據統計，2月上海別墅成交148套，環比上漲逾6成；成交面積約3.5萬平方米，環比上漲超過5成。與去年同期相比，這兩項數據分別降6成和5成。價格方面，上海2月別墅均價較之前2個月回落明顯，2月成交均價每平方米26,154元，較1月下跌22.89%，為去年9月以來最低值。
上海搜房網數據監控中心分析師廖宏艷認為，春節期間上海8個區零成交讓樓市持續近1年的高庫存量狀態達到頂峰，也使得開發商選擇「以價換量」營銷策略。商品住宅存量較大的嘉定區、浦東新區、松江區也成為目前優惠樓盤最為集中的區域，在2月優惠別墅項目中，有17個位於松江區，浦東新區優惠別墅數量也達到8個，兩大區域優惠總數佔到總體量的37%。
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