畢打街舖位呎價逾21萬

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　■中環畢打街20號會德豐大廈地下A1號以約6,500萬成交。

　香港文匯報訊（記者 周穎、顏倫樂）核心區舖位是跨國零售品牌集中地，市場錄得中環畢打街舖位成交個案，呎價逾21萬。

300呎舖收租15.5萬

　美聯旺舖梁國文表示，中環畢打街20號會德豐大廈地下A1號舖，建築面積約300呎，成交金額約6,500萬，呎價約216,666元，物業以連約形式交易，現由匯款公司承租，每月租金收入約15.5萬元，租金回報接近3厘，買家為李姓資深投資者。

　根據美聯旺舖資料顯示，為本年迄今錄得只有不足5宗逾廿萬成交呎價個案之一。

　另外，資深投資者李冠亮近日再度入市，購入同區地廠物業，涉及單位為敬業街55號地下1號舖，面積約1,435平方呎，成交價約3,250萬元，呎價約22,648萬元，該單位為發展商一手貨源。

投資者逾億增持信和4舖

　另一方面，土地註冊處顯示，資深投資者黎金元再增持旺角信和中心舖位，繼2010年斥資2.89億元連掃入15個舖位後，新近再斥1.18億元，向九建掃入4個舖位，合計面積833呎，折合呎價14.17萬元。據區內代理指，黎金元持有信和中心至少25個舖位。

　資料顯示，九建2002年中大手購入信和中心50個舖位，涉資1.456億元，近年不斷拆售套現，包括剛易手的34號至37號舖。其中，34號及35號相連舖位面積共427呎，而36號舖及37號舖則有200呎及206呎。交易於上月20日登記，新買家為上德有限公司，董事包括黎金元及黎余佩裳。