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■希慎行政總裁嚴磊輝(右三)表示，希慎廣場8月開幕，每年租金收入超過4,000萬元。香港文匯報記者顏倫樂 攝
香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 希慎旗下銅鑼灣希慎廣場將於8月開幕，令該集團整體商舖樓面增加50%，目前商場部分逾90%商舖已租出，餘下10%亦有人洽租，估計開幕時可全數租出。該集團又指，受惠自由行帶動，主打高檔次的利園一期及二期去年表現亮眼，內地旅客的消費額更較2010年增加84%。
希慎行政總裁嚴磊輝表示，希慎廣場商舖每呎租金約150元水平，若以零售樓面約27萬呎計算，項目每年租金收入超過4,000萬元。至於希慎廣場的寫字樓層，繼三分一由畢馬威會計師事務所承租，其餘寫字樓層正處洽商階段中。
利園谷內地客見成效
利園一期及二期去年租戶銷售額增加29.1%，當中內地旅客更按年勁升84%，反映過去兩年該集團主打內地客的策略正確。展望今年零售市場，該集團稱，儘管全球經濟環境持續不明朗，內地「保八」目標亦下降，但受惠希慎廣場開幕，加上本港經濟基調良好，零售市場未見放緩跡象，有利該集團商舖租賃業務，預料今年表現保持平穩。
嚴磊輝補充，該集團的寫字樓續租客戶約20%，今年首兩季的續租已大部分完成，由於大部分於2009年金融海嘯後簽約，令續租金額有明顯上升，升幅10%至20%，現時寫字樓平均呎租超過60元，已回到2008年的高峰水平，並預期趨勢持續。
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