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香港文匯報訊（記者 周穎）小陽春效應帶動各區盤源被迅速消化，市場更屢錄新高價成交，令二手業主重拾雄心，叫價轉趨強硬，部分業主封盤反價情況湧現，有買家需要追價入市。本周六、日中原地產十大屋苑預約睇樓量錄1,345組，按周再升2.7%，睇樓氣氛持續升溫市況持續熱鬧。
有買家鍾情賽西湖大廈，正打算入市之際，業主突然反價約5%。中原地產林龍南表示，買家見業主加價幅度大，遂轉買為租，拍板租住該屋苑3座高層C室單位，單位面積1,260平方呎，擁三房間隔，現以4.7萬元租出，呎租37元。
美孚2期高層三房追價8萬成交
香港置業周慧玲表示，美孚新邨單位為2期40座高層D室，單位面積949平方呎，屬三房間隔，在三組客人爭盤下，買家不惜追價8萬元，最終成交價為490萬元成交，呎價約5,163元。買家購入自住。據悉，原業主於08年以320萬元購入，今次轉手帳面獲利170萬元，物業升值逾53%。
香港置業鄭嘉龍表示，港灣豪庭4座中層C室，建築面積695平方呎，3房間隔，享園景，買家追價約3%後，以445萬元成交，呎價近6,403元。據悉，原業主於01年12月以約203.4萬元購入，是次轉售帳面獲利約241.6萬元，物業升值近1.2倍。
元朗YOHO Town呎價5974元創新高
中原地產胡振業表示，元朗YOHO Town 8座高層H室，面積544平方呎，兩房間隔，剛以325萬元易手，呎價5974元，創同類型單位呎價新高。買家為外區換樓客。據悉，原業主於09年7月以215萬元購入，持貨兩年半，轉手賬面獲利110萬元，單位升值51%。
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