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■對於梁振英當選新一屆特首，有學者相信港樓市暫不會大調整。
——學者：梁振英「港人港地」需視細節
香港文匯報訊 （記者 周穎） 梁振英當選新一屆特首，調查顯示，選後十大屋苑只有4屋苑叫價錄得上升之趨勢，其餘屋苑叫價未見改變。中原地產對傳統十大屋苑於特首選舉前後變化進行調查，發現特首選舉結果這單一因素，對樓市未造成即時影響。
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，房屋政策屬長遠政策，相信新特首上場，未會對樓市造成即時影響，而且房屋政策牽連甚廣，影響深遠，需要周詳計劃，個人相信短期內房策未見大變動。反而，業主放盤態度受整體市場氣氛影響較大。
康怡劈價50萬成交
港島區方面，特首選舉結果公布後，康怡花園區內有個別業主看淡後市，剛過周末屋苑即錄一宗康怡花園累積劈價50萬元成交；海怡半島買家預期短時間內樓市將無大變動，故對置業仍抱有信心，相信未來該區樓價向升機會較大。
九龍區方面，美孚新邨盤源持續短缺，即使特首選舉結果公布後，其叫價亦保持在每呎6,100元水平，預計消息亦只會為市場帶來短期的心理因素影響，市場購買力仍在；黃埔花園整體樓市沒有太大變化，區內亦只有小部分業主願意提供2%至3%之議價空間，或有助刺激交投量。
新界區方面，選情令沙田第一城部分買家轉為觀望，預計未來政府換班會令樓市降溫，相信若買家持續觀望終能令業主心態回軟，調整叫價。
貸稅優惠助力樓市
對於梁振英當選新一屆特首，理工大學建築及房地產學系教授許智文預期，梁上場後，相信港樓市暫不會大調整，並估計梁氏或會就公營房屋的政策著墨較多。對於「港人港地」理念，對本港一手樓有直接影響，惟一切需視乎推出細節，至於其提出的延長置業貸款稅項優惠後，則料對樓市有間接助力。
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